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从验房到装修二手房需要注意哪些事项卸扣

时间:2019/08/21 18:33:39 编辑:

由于新楼盘数量较少和摇号买房的限制,很多朋友都把目光投向了不需要摇号且市场广阔的二手房,二手房周围配套设施都比较成熟,生活起来更加方便,但是二手房装修却是一件麻烦的事情,看似很多二手房都有... <

由于新楼盘数量较少和摇号买房的限制,很多朋友都把目光投向了不需要摇号且市场广阔的二手房,二手房周围配套设施都比较成熟,生活起来更加方便,但是二手房装修却是一件麻烦的事情,看似很多二手房都有了基础装修,实则二手房跟新房相比在装修时一些问题应该更加注意,下文这些二手房装修注意事项大家应该重视起来!

二手房装修注意事项一:不可忽视的二手房验收

由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。

1、隐蔽工程装修注意事项

对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;

2、墙面装修注意事项

如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。

3、家具装修注意事项

应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。

4、门窗装修注意事项

要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做

二手房装修注意事项二:装修的整体规划

因为二手房本身存在有一些装修,业主需要对整个房子的大概情况有个了解,然后,看下是选择局部装修还是全面装修,如果是全面装修,是否有足够的预算?如果是局部装修,原来的旧设计是否能继续沿用。针对计划,该拆的拆,该重装的重装。做好装修的规划,可以让业主少走弯路,节省时间。

二手房装修注意事项三:切忌拆除承重墙

什么是承重墙? 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。 私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。 所以,在对二手房进行装修时,要注意哪些是可拆的,哪些是不可拆的。最好事先征询一下物业,或想物业要房子的一些结构图纸。如果没有图纸,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙。

二手房装修注意事项四:控制装修资金的预算

控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。包括一把锁子多少钱都要做出来,然后在买的时候要严格按照标准去买。还要在预算中给自己留一定的余地:要超多少钱,只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣,这样做理智的消费。

以上就是二手房装修注意事项的内容了,装修不是一件小事情,装修的不好直接影响着我们今后的生活,如果您装修还未定,不妨来看看,装修招标平台可以挑选1到3家合适的装修公司上门免费量房,制定装修方案,您可以进行对比,更有部分装修款减免等着您,详情活动页面 /zhaobiao.html

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